LEBEN IN DER TOSKANA DES OSTENS
LINDENBERGER QUARTIER IN GROßJENA
DIE GRUNDSTÜCKE
Zum Verkauf stehen drei exklusive Baugrundstücke (A, B und D) in erhöhter, sonniger Lage mitten im Dorf Großjena – das vierte Grundstück (C) ist bereits verkauft. Alle Grundstücke verfügen über eine gültige Baugenehmigung, ein vorliegendes Bodengutachten sowie eine moderne Erschließung mit Wasser, Strom, Telefon und Abwasser. Sie sind über eine private Erschließungsstraße erreichbar, während das separate Grundstück D künftig über eine eigene Zufahrt befahrbar sein wird.
Holzhaus von Lignatech
Auf Wunsch kann der Hausbau direkt mit unserem Partner Lignatech realisiert werden. Lignatech steht für hochwertige Holzbauarchitektur mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Naturbewusstsein und präzise Handwerkskunst. Je nach persönlichem Anspruch und gewünschtem Leistungsumfang stehen verschiedene Ausführungsvarianten zur Verfügung:
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Self-Made Ausführung – inklusive Planungskosten, aller Leistungsphasen und Baubetreuung.
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Urban-Schlüsselfertige Ausführung – inklusive Planungskosten, sämtlicher Leistungsphasen und Bauleitung, mit integrierter Garage.
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Chalet-Schlüsselfertige Ausführung – möbliert als Gästehaus (ohne Gartengestaltung), inklusive Planungskosten, aller Leistungsphasen V–IX und Bauleitung.
Mit Lignatech entsteht so ein Zuhause, das durch natürliche Materialien, energieeffiziente Bauweise und zeitloses Design überzeugt – ein nachhaltiges Wohnkonzept für Generationen.
Ob ein modernes Holzhaus oder ein individuell geplantes Eigenheim – auf diesen Grundstücken können Sie Ihre Wohnträume zeitnah und unkompliziert verwirklichen. Alle rechtlichen und technischen Voraussetzungen sind bereits geschaffen, sodass lediglich der Grundstückserwerb und die Bauanzeige den Beginn Ihres persönlichen Bauprojekts trennen.
LAGE & UMGEBUNG
Großjena bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und Kultur. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten, finden Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort – fernab des Trubels und doch in komfortabler Nähe zu Naumburg.
In fußläufiger Entfernung erwarten Sie:
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Die Weinberge von Max Klinger.
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Das Felsrelief „Steinernes Album“.
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Die idyllische Flusslandschaft von Saale und Unstrut – ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wasserfreunde.
HIGHLIGHTS
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Uneinsehbare, rückseitige Gärten mit wunderschönem Baumbestand
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Ganztägige Sonneneinstrahlung durch die erhöhte Lage
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Unverbaubarer Panoramablick Richtung Freyburg, die Ehrauberge und das Unstruttal
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Natürliche Steinmauer und reizvolle Zuwegungen sorgen für Privatsphäre und ästhetische Struktur
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Nicht einsehbare Privatstraße zu den Grundstücken A–C mit zusätzlicher Stellmöglichkeit
Von Ihrem künftigen Zuhause am „Lindenberg“ genießen Sie einen traumhaften, weiten Blick über das Unstruttal – ein Ort, an dem Architektur und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.
Wo Natur, Sonne und Architektur eins werden.
LINDENBERG QUARTIER
Lebensqualität,
Design & Qualität
in einem modernen Wohn-Ensemble.